Tabellenhandbuch zur Ermittlung des Verkehrswerts und des Beleihungswerts von Grundstücken

Tabellen, Indizes, Formeln und Normen für die Praxis
2., überarbeitete Auflage 2015
ISBN: 978-3-89817-831-0
Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH

Buch, Deutsch, 1017 Seiten, CD-ROM, Format (B × H): 177 mm x 249 mm, Gewicht: 1451 g

Reihe: Bau, Immobilien, Vergabe

Als Immobilienwertermittler brauchen Sie bei Ihrer täglichen Arbeit zahlreiche Tabellen und Formeln zur Ableitung der Verkehrswerte/Marktwerte und der Beleihungswerte für unbebaute und bebaute Grundstücke. Sie benötigen ein praktisches Arbeitsmittel, das die notwendigen Tabellen, Indizes und Formeln sowie die wesentlichen Norm- und Verordnungsauszüge enthält und Ihnen zeitaufwendiges Suchen und umfangreiche Recherche erspart.
Das Tabellenhandbuch liefert Ihnen auf rund 1000 Seiten wichtige Daten zur Ableitung von Vergleichswerten, Ertragswerten und Sachwerten. Durch die komprimierte Sammlung erhalten Sie in diesem handlichen Nachschlagewerk einen schnellen und einfachen Zugang zu unentbehrlichen Arbeitsmitteln.

Autoren/Hrsg.

Tillmann, Hans-Georg

Kleiber, Wolfgang

Seitz, Wolfgang

Fachgebiete

• Rechtswissenschaften Bürgerliches Recht Sachenrecht Grundstücks- und Immobilienrecht, Immobiliarsachenrecht, Nachbarrecht
• Wirtschaftswissenschaften Wirtschaftssektoren & Branchen Immobilienwirtschaft
• Rechtswissenschaften Steuerrecht Grund- und Grunderwerbsteuer, Grundstücksbewertung, Vermögensteuer
• Technische Wissenschaften Bauingenieurwesen Baurecht, Recht für Ingenieure und Architekten

Inhaltsverzeichnis

Aus dem Inhalt: - Allgemeines: z.B. wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauern, Veränderung von Restnutzungsdauern
- Bodenwert: z.B. Umrechnungskoeffizienten zum Bodenwert (in Abhängigkeit von
Grundstücksgröße, -tiefe, -breite und –ausrichtung)
- Sachwert: z.B. NHK, Regelherstellungskosten, Baupreisindizes, Sachwertfaktoren
- Ertragswert: z.B. Barwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze, aktuelle Bewirtschaftungskosten
- Vergleichswert: z.B. Umrechnungskoeffizienten für Wohn-/Ladenfläche
- Marktdaten
- Bewertung von Rechten und Lasten: z.B. Berechnungsbeispiele, Leibrentenbarwertfaktoren
- Flächen- und Kubaturberechnungen: z.B. Berechnung BGF nach SW-RL, nach DIN 277 (2005),
Wohnflächenberechnung nach DIN 283, II. BV und WoFlV
- Formelsammlungen und Geometrie
- Sütterlin-Alphabet zur Entzifferung alter Handschriften
- Checklisten
- Indizes des Statistischen Bundesamtes
- Rechtsvorschriften
- Honorartafeln
- Wichtige Internetadressen
- Auswahl wichtiger Begriffe

Über Autor(innen)

Autoreninfo: Die Autoren sind profunde Kenner der Materie und neben ihrer Sachverständigentätigkeit als Referenten in der Aus- und Weiterbildung von Sachverständigen, als Autoren weiterer Fachbücher und von Aufsätzen in Fachmagazinen und Zeitschriften tätig.
Dr.-Ing. Hans-Georg Tillmann ist ö.b.u.v. Sachverständiger, Mitglied in mehreren Fachgremien (Architektenkammern, Ingenieurkammer Bau, Industrie- und Handelskammer), u.a. Seminarleitung Wertermittlung bei mehreren Veranstaltern und Kammern;
Dipl.-Ing. Wolfgang Kleiber, Ministerialrat a.D. im Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Professor an der Hochschule Anhalt, Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS);
Wolfgang Seitz, M.Sc., ist Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung, zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA).