Implementación de la Recuperación de Plusvalías En América Latina: Políticas E Instrumentos Para El Desarrollo Urbano

Erscheinungsjahr 2015
ISBN: 978-1-55844-293-1
Verlag: LINCOLN UK

Buch, Spanisch, 76 Seiten, Print PDF, Format (B × H): 213 mm x 279 mm, Gewicht: 318 g

Reihe: Policy Focus Reports

En América Latina, las políticas fiscales e instrumentos convencionales ignoran, en gran medida, cómo las inversiones públicas en infraestructura y servicios urbanos benefician a los propietarios privados, resultando en valores de suelo que se distribuyen de manera desigual entre propietarios y otros interesados. El objetivo de la recuperación de plusvalías es transformar estas plusvalías en ingresos públicos. El presente informe incluye una breve reseña de los antecedentes de la recuperación de plusvalías en América Latina e ilustra su presencia de larga duración en la agenda del urbanismo. El autor examina una variedad de instrumentos en municipios de la región bajo tres categorías: tributación inmobiliaria y contribución de mejoras; cargas y cobros del derecho de construir o transferencia de derechos de desarrollo; y enfoques a gran escala, tales como el desarrollo de suelo público a través de la privatización o adquisición, reajuste de suelo, y subastas públicas de bonos para comprar derechos de edificar.

Autoren/Hrsg.

Smolka, Martim O.

Fachgebiete

• Sozialwissenschaften Politikwissenschaft Regierungspolitik Innen-, Bildungs- und Bevölkerungspolitik
• Geowissenschaften Geographie | Raumplanung Regional- & Raumplanung Stadtplanung, Kommunale Planung

Über Autor(innen)

Martim O. Smolka is senior fellow and director of the Program on Latin America and the Caribbean at the Lincoln Institute of Land Policy.