Die Steuer der Immobilien - leicht gemacht

Haus- und Grundeigentum im Steuerrecht
3. überarbeitete Auflage 2025
ISBN: 978-3-87440-411-2
Verlag: Ewald von Kleist Verlag

Buch, Deutsch, 196 Seiten, Format (B × H): 115 mm x 165 mm

Reihe: BLAUE SERIE – leicht gemacht

In diesem Buch gibt die erfahrene Steuerexpertin Kerstin Schober einen umfassenden Überblick über die immobilienrelevanten steuerlichen Aspekte des Lebensweges einer Immobilie von der Anschaffung bzw. Errichtung über die Bewirtschaftung bis zur Veräußerung in allen relevanten Steuerarten. Auf unterhaltsame Weise erhalten Sie eine Einführung in die komplexe Besteuerung von Immobilien:

– Immobilien im Einkommensteuerrecht
– Immobilien und Umsatzsteuer
– Gewerbe-, Grund-, Grunderwerbs- und Erbschaftssteuer sowie Bewertungsrecht

Durch seinen sorgfältigen Aufbau und die Erläuterung anhand von Beispielen, Übersichten und Lehrsätzen ist das Buch der ideale Begleiter in Ausbildung und Studium.

Autoren/Hrsg.

Schober, Kerstin

Fachgebiete

• Rechtswissenschaften Steuerrecht Erbschaft- und Schenkungsteuer
• Rechtswissenschaften Steuerrecht Einkommensteuer, Lohnsteuer und Kapitalertragsteuer, Kirchensteuer
• Rechtswissenschaften Steuerrecht Grund- und Grunderwerbsteuer, Grundstücksbewertung, Vermögensteuer
• Rechtswissenschaften Steuerrecht Umsatzsteuer

Inhaltsverzeichnis

I. Immobilien im Einkommensteuerrecht
Lektion 1: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Lektion 2: Immobilien im Betriebsvermögen
Lektion 3: Einkunftserzielungsabsicht contra Liebhaberei
Lektion 4: Einkünfte aus privaten Veräußerungsgeschäften
Lektion 5: Anschaffung bzw. Errichtung eines Gebäudes
Lektion 6: Wie werden die Einkünfte ermittelt?
Lektion 7: Sonderfälle

II. Immobilien und Umsatzsteuer
Lektion 8: Anschaffung und Veräußerung
Lektion 9: Errichtung bzw. Modernisierung
Lektion 10: Vermietung
Lektion 11: Gemischte Verträge / Verträge besonderer Art

III. Immobilien und weitere Steuern
Lektion 12: Gewerbesteuer
Lektion 13: Bewertung von Immobilien
Lektion 14: Grundsteuer
Lektion 15: Grunderwerbsteuer
Lektion 16: Erbschaftsteuer

BMF-Schreiben
Abkürzungen
Sachregister

Über Autor(innen)

Die berufliche Vita von Kerstin Schober ist seit über 30 Jahren dem Steuerrecht verbunden. Als Steuerberaterin lag ihr Fokus überwiegend auf dem Immobiliensteuerrecht. Die anschließende Tätigkeit als Syndikus-Steuerberaterin in einem Konzern der Wohnungswirtschaft erweiterte das fachliche Spektrum um die Facetten des Konzernsteuerrechts. Aktuell ist sie als Gutachterin im Bereich Wirtschaftskriminalität tätig. Zusätzlich engagiert sich Kerstin Schober seit 2009 als Lehrbeauftragte für Steuerrecht an einer Berliner Hochschule, um jungen Menschen das deutsche Steuerrecht nahe zu bringen.

Kerstin Schober's professional background has been linked to tax law for over 30 years. As a tax consultant, her focus was primarily on real estate tax law. Subsequent work as an in-house tax advisor in a group in the housing industry expanded the professional spectrum to include the facets of group tax law. She is currently working as an expert in the field of white-collar crime. In addition, Kerstin Schober has been a lecturer in tax law at a university in Berlin since 2009 in order to familiarize young people with German tax law.