Abstandsflächenrecht in Baden-Württemberg

Strukturen, Beispiele, Grafiken
2. Auflage 2011
ISBN: 978-3-415-04461-6
Verlag: Richard Boorberg Verlag

Buch, Deutsch, 216 Seiten, PB, Format (B × H): 145 mm x 208 mm, Gewicht: 271 g

Die Verfasser erläutern die komplizierten primär bauordnungsrechtlichen Regelungen, die für das Abstandsflächenrecht auf Baugrundstücken gelten. Die aktualisierte 2. Auflage berücksichtigt insbesondere die Änderungen durch die Novelle der Landesbauordnung Baden-Württemberg zum 1.3.2010.

Dies sind u.a. die

vereinfachte Anrechnung von Giebelflächen,
Vereinfachung durch den Wegfall des nicht nachbarschützenden Teils der Abstandsfläche,
Erleichterung der nachträglichen Wärmedämmung bestehender Gebäude.

Praxisnah erörtern die Autoren die in das Abstandsflächengebot, das Freihaltegebot bzw. Überbauungsverbot, das Lagegebot und das Überdeckungsverbot gegliederten Strukturen des Abstandsflächenrechts. Erläutert werden auch die Art und Weise der Ermittlung sowie die Maße der erforderlichen Abstandsflächentiefen einschließlich der gesetzlichen Ermächtigung zur Zulassung von Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen im Einzelfall und zur Regelung von generellen Abweichungen durch Örtliche Bauvorschriften und durch städtebaurechtliche Satzungen. Das Werk schließt mit Ausführungen zum verwaltungsgerichtlichen Nachbarrechtsschutz im Abstandsflächenrecht.

Zahlreiche Beispiele und Grafiken veranschaulichen die präzise Darstellung. Rechtsprechung und Literatur sind berücksichtigt.

Zielgruppe

Architekten, Ingenieure, Bauleiter und Bauherren, Sachverständige, Behörden und Gerichte finden in diesem Werk fundierte Antworten auf sämtliche Fragen des komplexen Abstandsflächenrechts.

Autoren/Hrsg.

Schlotterbeck, Karlheinz

Busch, Manfred

Fachgebiete

• Rechtswissenschaften Öffentliches Recht Kommunal- und Baurecht Öffentliches Baurecht, Bauordnungs- und -planungsrecht, allg. Bodenrecht
• Rechtswissenschaften Bürgerliches Recht Sachenrecht Grundstücks- und Immobilienrecht, Immobiliarsachenrecht, Nachbarrecht
• Rechtswissenschaften Öffentliches Recht Landesrecht Landesrecht Baden-Württemberg
• Technische Wissenschaften Bauingenieurwesen Baurecht, Recht für Ingenieure und Architekten

Inhaltsverzeichnis

• Abstandsflächengebot
• Freihaltegebot und Überbauungsverbot
• Lagegebot
• Bemessung und Größe der Abstandsflächentiefen
• Abstandsrechtliche Abweichungszulassungen
• Nachbarrechtsschutz im Abstandsflächenrecht

Über Autor(innen)

Professor Karlheinz Schlotterbeck, Vors. Richter am Verwaltungsgericht Stuttgart a.D., Lehrbeauftragter an der Hochschule für öffentliche Verwaltung und Finanzen Ludwigsburg;

Manfred Busch, Baudirektor, Regierungspräsidium Karlsruhe.