Linhardt Handbuch Umbau und Modernisierung - E-Book (PDF)

1. Auflage 2011
ISBN: 978-3-481-02832-9
Verlag: RM Rudolf Müller Medien GmbH & Co. KG
Format: PDF
Kopierschutz: Adobe DRM (»Systemvoraussetzungen)

E-Book, Deutsch, 360 Seiten

Umbau statt Neubau? Das Bauen im Bestand ist heutzutage ein lukratives Arbeitsfeld für Architekten, Planer und ausführende Handwerker. Der Umbau bestehender Gebäude ist in der Praxis jedoch wesentlich komplexer als der Neubau. Bisher herrschte hier ein Mangel an konkreten Arbeitshilfen. Diese Lücke schließt jetzt das 'Handbuch Umbau und Modernisierung'. Es unterstützt praxisnah bei Planung, Kalkulation und Ausführung von Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen. Typische Beispiele und bautechnische Lösungen werden in Text und Bild detailliert erklärt - mit rund 350 farbigen Fotos und Zeichnungen, Tabellen und Checklisten. Leistungstexte und Kostenrichtwerte ermöglichen eine einfache Grobkalkulation und einen schnellen Maßnahmenvergleich. Nicht nur für den Wohnungsbau, sondern auch für Büro- und Gewerbebauten.

Autoren/Hrsg.

Linhardt, Achim

Inhaltsverzeichnis

1;Vorwort;6
2;Inhalt;8
3;A Umbauen und Modernisieren – Grundlagen;14
3.1;A.1 Begriffe und deren Abgrenzung;15
3.2;A.2 Regelungen der HOAI für Maßnahmen im Bestand;17
3.3;A.3 Vertragsgestaltung und Gewährleistung;20
3.4;A.4 Baugenehmigung und Bestandsschutz – baurechtliche Aspekte;22
3.5;A.5 Belange der Denkmalpflege;28
3.6;A.6 Die Eignung von Gebäuden für neue Nutzungen;35
4;B Maßnahmen zur Veränderung von Gebäuden bei Erhalt der Gebäudehülle;48
4.1;B.1 Räume unterteilen;50
4.2;B.2 Räume horizontal verbinden und vereinen;56
4.3;B.3 Räume mit Treppen verbinden;65
4.4;B.4 Luftraum schaffen;68
4.5;B.5 Ebenen einbauen;72
4.6;B.6 Treppenhäuser einbauen;76
4.7;B.7 Aufzüge einbauen;82
4.8;B.8 Räume an neue Nutzung anpassen: Beispiel Untergeschosse;86
5;C Erweiterungsmaßnahmen mit Veränderung der Gebäudehülle;90
5.1;C.1 Räume nach außen erweitern;92
5.2;C.2 Räume anbauen;96
5.3;C.3 Zwischenbauteile herstellen;100
5.4;C.4 Dachraum durch Gauben schaffen;104
5.5;C.5 Aufstocken;108
5.6;C.6 Treppenhäuser anbauen;112
5.7;C.7 Aufzüge anbauen;118
5.8;C.8 Auf historische Zustände zurückbauen;122
5.9;C.9 Rückbau von Gebäuden und Siedlungen;126
6;D Das Instrumentarium;138
6.1;D.1 Bauzustandsanalyse;139
6.2;D.2 Tragfunktionen überprüfen;144
6.3;D.3 Wärmedämmung beurteilen;147
6.4;D.4 Wandöffnungen herstellen und Wände ausbauen;149
6.5;D.5 Trennwände einbauen;159
6.6;D.6 Decken öffnen und ausbauen;161
6.7;D.7 Decken verbessern;164
6.8;D.8 Gründung und Unterfangung;169
6.9;D.9 Balkone anbauen;177
6.10;D.10 Treppen einbauen;181
6.11;D.11 Kellerfußböden für Aufenthaltsräume anpassen;185
6.12;D.12 Dachneigung verändern;187
6.13;D.13 Dächer anheben;189
6.14;D.14 Bad erneuern;191
6.15;D.15 Elektroinstallation erneuern;196
7;E Erhalt und Verbesserung der Bausubstanz;204
7.1;E.1 Beurteilung der Bausubstanz;205
7.2;E.2 Putz und Anstrich;209
7.3;E.3 Außenwände aus Mauerwerk;217
7.4;E.4 Bauteile gegen Erdreich;235
7.5;E.5 Fenster und Fenstertüren;241
7.6;E.6 Dacheindeckungen;251
7.7;E.7 Flachdächer, Terrassen;256
7.8;E.8 Blecheindeckungen und Blechabdeckungen;259
7.9;E.9 Holzkonstruktionen (Balkendecken, Dachkonstruktionen);263
7.10;E.10 Heizungsanlagen;268
7.11;E.11 Schornsteine und Abgassysteme;272
7.12;E.12 Wasser- und Abwasserinstallationen;275
7.13;E.13 Verbesserung der Wärmedämmung;279
7.14;E.14 Wärmedämmung Außenwände;284
7.15;E.15 Wärmedämmung Dächer;293
7.16;E.16 Wärmedämmung Fenster;299
7.17;E.17 Wärmedämmung Kellerdecken, Decken gegen Erdreich;301
7.18;E.18 Wärmedämmung Decken zum Dachraum;305
7.19;E.19 Brandschutz verbessern;309
7.20;E.20 Schallschutz verbessern;319
8;F Hilfsmittel zur Planung des Modernisierungsbedarfs;328
8.1;F.1 Checklisten zur Abschätzung des Modernisierungsbedarfs;328
8.2;F.2 Ermittlung der Bauteilmengen;339
8.3;F.3 Ermittlung der energetischen Qualität der Gebäudehülle;341
8.4;F.4 Haltbarkeit von Bauteilen und Bauteilschichten;342
9;Literaturverzeichnis;344
10;Objekt- und Bildnachweis;350
11;Schlagwortverzeichnis;356