Buch, Deutsch, 150 Seiten
Reihe: Bau- und Wohnforschung
Buch, Deutsch, 150 Seiten
Reihe: Bau- und Wohnforschung
ISBN: 978-3-8167-4884-7
Verlag: Fraunhofer IRB Verlag
Verbreitet ist die Ansicht, dass Neubauprojekte im Innenstadtbereich durch "Weglassen" und "Kleinhalten" billiger würden. Häufig wird hierdurch die Energie der Betroffenen jedoch in den Widerstand statt in eine fruchtbare Beteiligung gelenkt. Infolge unzureichender Vorbereitung wird die Klärung rechtlicher, technischer und damit auch finanzieller Aspekte bis in die Bauphase verschoben. Der Forschungsbericht zeigt typische Projektkonstellationen auf und gibt Anregungen für eine kosteneffizientere Konzeption und Durchführung von Bauvorhaben. Die Ausarbeitungen stützen sich auf Erfahrungen aus 40 abgeschlossenen Projekten, Gesprächen mit Eigentümern, Behörden und Interessenverbänden zu Planungen, abgebrochenen Vorhaben und konzeptionellen Ansätzen.
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Kurzfassung 1 - VIII 0. Vorbemerkung 1 1. Projekttypen und Rahmenbedingungen 7 1.1 Interessengruppen 7 1.2 Ausgangssituationen für künftige Projekte 8 1.3 Art und Umfang der Veränderungen 20 2. Konzeptualisierung einer Nachverdichtung 30 2.1 Ziele 32 2.2 Zielgruppen 35 2.3 Qualitäten des Bestands und Auswirkungen des Neuen 39 2.4 Volumen und Geschwindigkeit 43 2.5 Das technisch Machbare 45 2.6 Der rechtliche Rahmen 47 3. Kommunikation und Beteiligung 56 3.1 Träger öffentlicher Belange 58 3.2 Betroffene 60 3.3 Moderation 70 4. Bauphase 72 Literatur 75 Anhang 1 - Kurzdarstellung der Untersuchungsfälle 77 2 - Darstellung ausgewählter Fälle 83
