Berliner Mietendeckel & Co. - Staatseingriffe in den Immobilienmarkt

Ein internationaler Vergleich mit historischem Rückblick
1. Auflage 2021
ISBN: 978-3-658-33236-5
Verlag: Springer

Buch, Deutsch, 187 Seiten, HC runder Rücken kaschiert, Format (B × H): 173 mm x 246 mm, Gewicht: 534 g

Das Buch vereint die Erfahrungen mit der Deckelung von Mieten im internationalen Kontext, um mögliche Folgen einer solchen politischen Entscheidung in Deutschland ausreichend analysieren bzw. antizipieren zu können. Untersucht werden die Regulierung der Immobilienmärkte und deren Folgen sowohl analytisch anhand der gängigen wissenschaftlichen Theorien als auch anhand empirischer Studien über die ausgewählten Städte mit besonderer Immobilienpolitik im internationalen Umfeld. Immobilienpolitik gehört seit Jahren zu den zentralen Programmthemen der deutschen Politik. Die Regulierung des Immobilienmarktes durch den Staat zielt auf das Leitprinzip der sozialen Gerechtigkeit ab, wodurch Marktmechanismen nachhaltig beeinflusst werden. Mögliche Auswirkungen sind aufgrund von deren Komplexität schwer abzuschätzen. Die Einführung eines verschärften Mietendeckels in Berlin (Projekt der rot-rot-grünen Berliner Landesregierung) führt aktuell zu einer regen Debatte, die Auswirkungen auf den Rest Deutschlands haben wird. Da eine endgültige gerichtliche Entscheidung noch aussteht und voraussichtlich mehr Zeit in Anspruch nehmen wird, besteht bereits eine große Rechtsunsicherheit.

Die Zusammensetzung der Autoren aus Forschern in den Fachgebieten Corporate Social Responsibility bzw. Immobilienmanagement und Wirtschaftspraktikern macht die Einzigartigkeit dieses Buchs aus.

Zielgruppe

Professional/practitioner

Autoren/Hrsg.

Dathe, Tracy

Dathe, René

Helmold, Marc

Weise, Andreas

Dathe, Isabel

Fachgebiete

• Rechtswissenschaften Bürgerliches Recht Mietrecht, Wohnungsrecht, Pachtrecht, Leasing
• Sozialwissenschaften Politikwissenschaft Regierungspolitik Wirtschafts- und Finanzpolitik
• Wirtschaftswissenschaften Volkswirtschaftslehre Wirtschaftspolitik, politische Ökonomie
• Wirtschaftswissenschaften Wirtschaftssektoren & Branchen Immobilienwirtschaft

Inhaltsverzeichnis

Der Mietendeckel und dessen Hintergrund/ Grundlage Corporate Social Responsibility.- Grundlage Immobilienmanagement – Voraussetzungen für einen funktionierenden Immobilienmarkt.- Auswirkung des Mietendeckels: Mietenhöhe, Kaufpreisentwicklung und Investitionsentscheidungen (theoretische Analyse).- Auswirkung des Mietendeckels: Rückblick Mietendeckel in der Vergangenheit in Deutschland.- Auswirkung des Mietendeckels: Fallstudie San Francisco (USA).- Auswirkung des Mietendeckels: Fallstudie Wien (Österreich).- Auswirkung des Mietendeckels: Fallstudie Singapur.- Auswirkung des Mietendeckels: Fallstudie China.- Aussicht in Deutschland.

Über Autor(innen)

Dr. Tracy Dathe ist als Unternehmensberaterin tätig und lehrt als freiberufliche Dozentin an verschiedenen Hochschulen. Dr. René Dathe ist Unternehmenspraktiker und Leiter eines Business Forums für den asiatischen Raum. Professor Dr. Andreas Weise lehrt an der Hochschule 21 in Buxtehude.Isabel Papke entschied sich nach einem dreijährigen Exkurs in die Berliner Medienbranche zum Studium des Nachhaltigen Managements an der TU Berlin.
Prof. Dr. Marc Helmold lehrt an der IUBH in Berlin.